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    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列選項中，不屬于可確指的無形資產的是

    • A、專有技術
    • B、商標權
    • C、計算機軟件
    • D、商譽
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    土地可分為已開發的土地、未開發的土地和列入市鎮開發規劃的土地，是按照土地的

    • A、所有權歸屬
    • B、社會經濟用途
    • C、開發程度與開發趨勢
    • D、利用程度

    建筑物殘余估價法的運用要求

    • A、被評估對象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • C、交易時間與評估基準日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產具有客觀收益

    在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準確的預測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標準水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權評估的

    • A、替代原則
    • B、最有效使用原則
    • C、變動原則
    • D、供需原則

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